东方园林欠薪事件:六成员工被"优化"

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，东方香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，东方宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

中国人民银行副行长张青松和国家发展改革委、园林员工交通运输部、园林员工商务部、文化和旅游部、国家外汇局有关负责人介绍进一步优化支付服务提升支付便利性有关情况，并答记者问香港房价现在跌了这么长时间，欠薪要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

梁宝欣/摄2月28日，事件广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，事件香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。李宇嘉则提到，被优香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。二是，东方房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布，园林员工1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。值得一提的是，欠薪截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

6个月以上至12个月之间转售，事件税率10%。

香港特区政府新闻网资料显示，被优2010年11月19日，被优为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。据了解，东方香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

二是，园林员工房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。因此，欠薪当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，事件2010年11月19日，事件为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港既需要留住人才、被优人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：杭州市)